Construction de 4 logements individuels « Les Courreaux » à Noailly (42-Loire)

À Noailly, dans la Loire (42), l’Agence d’Architecture Brosselard & Troncy accompagne Loire Habitat dans la construction de quatre logements individuels au sein du lotissement « Les Courreaux ». D’une surface totale de 377 m² pour un montant de travaux de 638 884 €, l’opération comprend quatre maisons regroupées deux par deux sur les parcelles AB285 et AB286. Les deux permis de construire ont été étudiés conjointement afin de garantir la cohérence architecturale et urbaine de l’ensemble.

L’implantation des maisons s’appuie sur une analyse précise de la topographie du terrain, caractérisée par une pente transversale de 5 à 6 %. Les bâtiments suivent au maximum le profil naturel du site afin de limiter les terrassements et de maintenir un équilibre entre déblais et remblais. Leur positionnement respecte également les prescriptions de l’OAP et du règlement du lotissement, tout en créant des espaces extérieurs privatifs, protégés des vues et généreusement dimensionnés.

Cette opération de logements individuels pour un bailleur social s’inscrit dans une démarche attentive à la qualité architecturale, à la performance énergétique et au confort d’usage. Les toitures à deux pans en tuiles terre cuite rouge prolongent une écriture architecturale sobre, en cohérence avec le bâti local.

Les terrasses sont prolongées par des pergolas en bois massif de pays, supports de plantes grimpantes et véritables dispositifs de protection solaire passive. Cette architecture associe ainsi matériaux biosourcés, confort d’été, qualité d’usage et intégration paysagère.

Chaque logement dispose d’un garage et d’une place de stationnement extérieure, tout en conservant un jardin privatif largement végétalisé. Les limites de parcelles sont accompagnées de murets enduits et de clôtures discrètes, complétés par des haies composées d’essences locales.

‍