Transformation et rénovation de logements sociaux à Roanne (42–Loire)

Afin de redonner de l'attractivité à une résidence sociale et d'adapter son offre locative aux besoins actuels du marché, le bailleur social OPHEOR a confié à notre agence une mission complète de rénovation et de restructuration de deux entrées de sa résidence.

Notre intervention a consisté à rénover les logements existants tout en menant une importante opération de division de logements. La moitié des appartements ont été reconfigurés, grâce à la transformation de logements de grande superficie en unités plus adaptées à la demande locative. Pour se faire, les typologies de type T4 ont été divisés pour créer des T2 et des T1 bis, optimisant ainsi les surfaces disponibles et améliorant la diversité de l'offre résidentielle.

Cette opération de réhabilitation a permis de faire évoluer la résidence de 31 logements à 47 logements, augmentant significativement sa capacité d'accueil tout en valorisant le patrimoine du bailleur. Grâce à une réflexion architecturale approfondie et à une optimisation des espaces, chaque logement a été conçu pour offrir fonctionnalité, confort et qualité d'usage.

Ce projet illustre notre expertise en rénovation de logements collectifs, restructuration de bâtiments existants, division d'appartements, optimisation du patrimoine immobilier et accompagnement des bailleurs sociaux dans leurs projets de réhabilitation et de valorisation de leur parc résidentiel.