Rénovation d'un immeuble d'habitation à Marcigny (71)

Ce projet de réhabilitation d'un immeuble de quatre logements situé dans le Brionnais, à Marcigny en Saône-et-Loire (71), s'inscrit dans une démarche d'amélioration des performances énergétiques du bâti existant conciliée à la préservation d’une identité architecturale.

L'opération concerne un ensemble d'anciens logements nécessitant une modernisation afin de répondre aux exigences actuelles de confort, de sécurité et de performance énergétique. Cette intervention contribue ainsi à la requalification et à la pérennisation de l'offre de logements destinés à la location, tout en privilégiant la réhabilitation du patrimoine immobilier existant plutôt que la construction neuve.

L'opération est organisée en plusieurs phases de travaux, avec une première tranche consacrée à la rénovation complète de deux logements, permettant d'engager progressivement la modernisation de l'ensemble immobilier.

Les travaux de rénovation énergétique comprennent notamment l'isolation thermique des murs et des combles, afin de limiter les déperditions de chaleur, d'améliorer le confort thermique des logements et de réduire les consommations énergétiques. Ces interventions sont complétées par l'installation d'un système de ventilation mécanique commun, permettant d'assurer le renouvellement de l'air intérieur et de maîtriser l'humidité et la qualité de l’air des espaces habités.

Une attention particulière est portée au traitement architectural des façades, dont les modifications sont étudiées pour préserver le caractère traditionnel des immeubles brionnais. Cette recherche d'intégration architecturale est menée en étroite collaboration avec les Architectes des Bâtiments de France (ABF), afin de garantir la cohérence des interventions avec les caractéristiques du patrimoine bâti environnant.

La restauration de l'enveloppe comprend également le ressuivi de la couverture en ardoise, avec une intervention ciblée visant à préserver l'étanchéité, la pérennité et l'aspect traditionnel de la toiture existante.

À travers cette opération, notre agence d'architecture développe une approche respectueuse du bâti ancien, associant réhabilitation de logements collectifs, rénovation énergétique, amélioration de la sécurité et conservation du patrimoine architectural.

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