Réhabilitation d’un immeuble de 6 logements à Roanne (42-Loire)

L’opération porte sur la rénovation énergétique et l’amélioration d’un ensemble de logements collectifs, avec pour objectif d’améliorer durablement les performances du bâti, le confort des occupants et la qualité d’usage de la résidence. Le projet associe des interventions sur l’enveloppe du bâtiment, les équipements techniques, les logements et les espaces communs.

La rénovation énergétique des logements comprend notamment le remplacement des fenêtres existantes par des menuiseries plus performantes, permettant de limiter les déperditions thermiques et d’améliorer le confort hiver comme été. Les anciennes chaudières sont également remplacées afin d’optimiser les consommations énergétiques et de moderniser les installations de chauffage.

Les travaux concernent également l’enveloppe extérieure avec le ravalement des façades, participant à la fois à la pérennisation du bâti et à la revalorisation architecturale de la résidence. À l’intérieur des appartements, le programme prévoit plusieurs travaux d’amélioration et de remise à niveau des logements, notamment la réfection des salles de bains. 

Les parties communes de l’immeuble font également l’objet d’une rénovation avec des travaux de réfection et d’embellissement. Le traitement des circulations, halls et espaces partagés participe à renouveler l’image de la résidence et à offrir un cadre de vie plus qualitatif aux habitants.

L’ensemble de cette opération de réhabilitation de logements collectifs est réalisé en site occupé, nécessitant une organisation rigoureuse du chantier, un phasage précis des interventions et une coordination permanente avec les habitants. 

L’opération bénéficie par ailleurs de la certification NF Habitat délivrée par CERQUAL, attestant de la qualité globale de la démarche engagée en matière de confort, de performance, de sécurité et de qualité d’usage des logements. Cette certification vient conforter les objectifs de rénovation durable et de valorisation du patrimoine résidentiel existant.

Ce projet illustre ainsi une démarche complète de rénovation énergétique, de réhabilitation architecturale et d’amélioration de logements collectifs, associant performance énergétique, rénovation des façades, confort des occupants, sécurité, requalification des parties communes et intervention en milieu habité.