Rénovation énergétique de 32 logements collectifs et 12 villas à Tarare (69-Rhône)

Cette opération porte sur la rénovation énergétique et l’amélioration technique d’un ensemble résidentiel de 44 logements, composé de 12 maisons accolées et de 32 appartements répartis dans deux immeubles collectifs.

Réalisé en site occupé, le projet a nécessité une organisation rigoureuse du chantier afin de maintenir les logements habités pendant toute la durée des travaux, tout en limitant les nuisances pour les habitants.

Sur les immeubles collectifs, la rénovation énergétique s’est notamment traduite par la réalisation d’une isolation thermique par l’extérieur (ITE) en laine de roche de 180 mm, permettant d’améliorer significativement les performances thermiques des façades apportant ainsi un confort d’hiver et d’été aux résidents. Les menuiseries extérieures et leurs systèmes d’occultation ont été entièrement remplacés afin de renforcer l’isolation thermique et l’étanchéité à l’air des bâtiments. 

Pour les 12 maisons accolées, le programme de rénovation comprenait l’isolation des combles, le remplacement des menuiseries extérieures ainsi que la réfection complète des couvertures.

Les travaux de toiture ont représenté une intervention particulièrement technique en raison de leur réalisation à ciel ouvert sur des logements occupés. Le traitement des charpentes a notamment intégré les exigences liées à la stabilité au feu et à la protection des fermes de toiture vis-à-vis des risques de déformation.

Pour l’ensemble des logements, les installations techniques ont fait l’objet d’une importante remise à niveau avec le remplacement des chaudières individuelles gaz, la réalisation de travaux de mise en conformité des installations électriques et la réfection des systèmes de ventilation mécanique contrôlée, participant à l’amélioration du renouvellement de l’air intérieur et des performances énergétiques des logements. L’opération s’inscrit dans une démarche d’amélioration de la performance énergétique du patrimoine résidentiel et bénéficie du dispositif des Certificats d’Économies d’Énergie (CEE).